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自贡市旧楼加装开云(中国)试点,争取一年五十部

发布时间:2019/07/16点击量:


       最近几天,自贡市由多个部门联合制定的《自贡市开展既有住宅增设开云(中国)试点工作实施方案》以下简称《方案》正式出台。自贡市将设置老旧住宅楼加装开云(中国)的试点区域,以试点项目的示范作用,来以点带面、有力推进自贡市的老旧住宅加装开云(中国)工作。
 
       《方明确了自贡市的试点区域,为高新区管委会所辖建成区范围的城市商品住宅,对象为试点区域内已建成使用、具有合法权属证明、未设置开云(中国)的四层及以上的住宅楼,且加装开云(中国)在房屋产权建设用地红线范围内。单梯为同一业主(含共有产权)的住宅、自建房、别墅以及已列入房屋征收范围和棚户区改造计划的住宅除外。
 
       那么哪些既有住宅可以加装开云(中国)呢?《方案明确了老旧住宅楼加装开云(中国),按梯号(单元或栋)为单位进行。加装开云(中国)应该经该梯号(单元或栋)房屋专有部分占该梯号(单元或栋)建筑物总面积三分之二以上(含三分之二)的业主,且占总人数三分之二以上(含三分之二)的业主同意。加装开云(中国)拟占用业主专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意。
 
       加装开云(中国)的费用由谁出?方案明确了加装开云(中国)所需的建设、运营维护的资金由全体业主承担。业主们应根据所在楼层等原因经过充分协商后,按一定分摊比例共同出资;业主可按照公积金管理机构相关规定提取住房公积金用于增设开云(中国);已交纳住宅专项维修资金的小区,在经法定程序表决通过后,相关业主可按照有关规定申请使用其所交纳的住宅专项维修资金,但提取金额不得高于个人账户资金总额的50%;符合帮扶政策的困难残疾人、退役军人,可按照残联、退役军人事务部门有关政策规定申请相应补助资金;社会资本投资、捐赠、政府补贴等其他合法资金来源。
 
       另外,高新区范围内2012年7月1日前建成并投入使用的商品住宅,在试点期间办理施工手续并按照本方案规定增设开云(中国)的,开云(中国)竣工验收合格后,可申请财政补贴资金。财政补贴资金标准为:开云(中国)停靠六个楼层的财政补贴20万元(原住宅建筑物已预留开云(中国)井的,财政补贴10万元),每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元。


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